H&H ist spezialisiert auf das „Bauen im Bestand“, sprich die Gebäudeinstandsetzung und energetische Modernisierung von Außenbauteilen (Gebäudehülle).
Dazu zählen folgende Bauteile:
- Dach
- Oberste Geschoßdecke
- Fassade und Fenster
- Balkone, Loggien, Laubengänge, Dachterrassen
- Kelleraußenwände
- Wohnungstrockenlegung
- Schwammsanierung
Leistungsumfang
Der Leistungsumfang erstreckt sich dabei über Instandsetzungs- und Sanierungskonzepte, energetische Modernisierungskonzepte, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Objektüberwachung (Bauleitung) bis hin zur Erstellung von Sachverständigengutachten für das Maurer- und Betonbauerhandwerk.
Als beratende Ingenieurgesellschaft berät und unterstütz H&H die Bauherren z.B. durch Ausarbeitung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Wirtschaftlichkeitsprognosen und alternativen Ausführungen, auf deren Basis eine Entscheidung über die durchzuführenden Maßnahmen herbeigeführt werden kann. Die Konzepte werden z.B. im Rahmen einer Eigentümerversammlung per Power-Point-Präsentation vorgetragen.
Investitionskosten
Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind meist mit hohen Investitionskosten verbunden. Ziel ist es deshalb, die Unsicherheit der Investoren möglichst gering zu halten, denn eine Entscheidung fällt umso leichter, je kleiner die Unsicherheit der Entscheidenden ist und je mehr Informationen ihnen zur Verfügung stehen.
Durch die Investitionen der Bauherren in die Instandsetzungsmaßnahme soll die Gebäudesubstanz effektiv und wirtschaftlich sichergestellt werden und damit die Standzeit des Gebäudes auf Jahrzehnte gewährleistet werden. Man spricht hierbei von einer nachhaltigen Instandsetzung.
Unsere Bereiche
Im Unterschied zu Architekturbüros, die schwerpunktmäßig den Neubau eines Gebäudes betreuen und „auch mal“ eine Instandsetzung mitbetreuen, ist das Aufgabengebiet von H&H speziell auf die Instandsetzung und Modernisierung ausgerichtet und hier insbesondere auf die Zielgruppe der Wohnungseigentümergemeinschaften.
Durch die langjährige Berufserfahrung der beiden Geschäftsführer (Stefan Hessel und Ole Horn) im Umgang mit WEGen und Zinshäusern sind umfangreiche Kenntnisse über den Beratungsbedarf und -umfang vorhanden, sodass die gestellten Aufgaben zur vollsten Zufriedenheit der Bauherren erfüllt werden können. Dies betrifft alle Leistungsphasen der HOAI (1-9), beginnend mit der Grundlagenermittlung über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung, der Vergabe bis hin zur Bauleitung und Qualitätssicherung.